Repercusión de gastos por arrendador al inquilino y deducción de los mismos
Una contribuyente es propietaria de un local que tiene arrendado durante todo el año. Los gastos que se van generando tales como IBI, comunidad, energía eléctrica, etc.… los repercute al arrendatario en el correspondiente recibo. ¿Se incluirán como mayor ingreso por alquiler? ¿Serán a su vez deducibles?
Si. Para determinar la base de la retención sobre los rendimientos de capital inmobiliario, se debe tener en cuenta además del concepto de renta previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, las cantidades que puedan ser objeto de repercusión tales como las descritas en la pregunta.
Por ello, los ingresos íntegros estarán formados por el importe de la renta percibida y por el resto de conceptos que cobre el titular del arrendamiento, para posteriormente si tienen la consideración de gastos deducibles, detraerlos en el cálculo del rendimiento neto.
Si. Para determinar la base de la retención sobre los rendimientos de capital inmobiliario, se debe tener en cuenta además del concepto de renta previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, las cantidades que puedan ser objeto de repercusión tales como las descritas en la pregunta.
Por ello, los ingresos íntegros estarán formados por el importe de la renta percibida y por el resto de conceptos que cobre el titular del arrendamiento, para posteriormente si tienen la consideración de gastos deducibles, detraerlos en el cálculo del rendimiento neto.