Ejemplo: Inquilino de una vivienda subarrienda a otro esa vivienda
Mikel es el propietario de una vivienda que alquila a Jose por 500€ al mes. Jose desde el 1/07 subarrienda la vivienda a Ane por 550. ¿cómo tributa?
Mikel propietario (RCI de la base del ahorro):
Mikel propietario (RCI de la base del ahorro):
- Ingresos: 500€x12=6.000€
- Bonificación: 20%6.000€ = 1.200€
- Rendimientos Capital Inmobiliario Base del Ahorro = 4.800€
Jose subarrendador (RCM de la base general):
- Tributa como capital mobiliario (RCM), pero se calcula el rendimiento como si fuera capital inmobiliario (RCI).
- Ingresos: 550€x6 – 500€x6 = 300€
- Bonificación: 20%300€ = 60€
- Rendimientos Capital Mobiliario Base General= 240€