¿Qué son los valores óptimos de cultivo y el valor de aprecio por cercanía a zona urbana o urbanizable?
- El Valor óptimo de cultivo es el valor para cada clase de cultivo real en las mejores condiciones de productividad y localización, expresado en €/m².
- El Valor de aprecio es el valor del sobreprecio de los terrenos de naturaleza rústica por la cercanía al suelo urbano o urbanizable, expresado en €/m².
- Los terrenos se clasifican en función de su uso y clase, determinados por el aprovechamiento real del terreno.